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新光圓成股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）二級(jí)全資子公司金華歐景置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金華歐景”）收到浙江省金華市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)（2022）浙07民初720號(hào)，對(duì)此案進(jìn)行了判決。

2010年5月，原、被告雙方就被告開(kāi)發(fā)的歐景名城一期工程簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。2011年6月1日，雙方又就歐景名城二期工程簽訂《建設(shè)工程施工合同》。雙方簽訂合同后，原告即按約組織力量進(jìn)場(chǎng)施工。工程在2013年11月15日完成了歐景名城一期 1#-4#、8#、9#、11#-14#、18#-21#的竣工驗(yàn)收，2014 年 6月 9 日完成歐景名城二期 5#-7#、10#、15#-17#、22#樓的竣工驗(yàn)收。2015年12月31日雙方完成一期的造價(jià)審定，造價(jià)為395,323,136元、2016 年 1 月18日雙方完成二期造價(jià)審定，造價(jià)327,210,22元。兩期共計(jì)工程款 722,533,359 元。其中應(yīng)扣除的質(zhì)量保修金為工程造價(jià)的 3%。截止2018年9月 3日，被告已支付工程款和返還的部分質(zhì)量保修金共計(jì)701,329,715元，尚欠21,203,644元的工程質(zhì)量保修金未返還?，F(xiàn)工程質(zhì)量保修金返還時(shí)間已至，被告仍未返還。另該部分款項(xiàng)屬被告應(yīng)支付原告的工程款項(xiàng)，依法享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。原告經(jīng)催討，無(wú)奈向法院起訴，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。

1、判令被告返還原告質(zhì)量保修金21,203,644元并支付利息損失1,762,569元（其中一期工程暫計(jì)算至2022年5月30日止，以后以尚欠的11,393,367元為基數(shù)，按公布的銀行間同期拆借利率（LPR）計(jì)算至返還之日止。二期工程暫計(jì)算至2022年6月24日止，以后以尚欠的9,816,307元為基數(shù)，按公布的銀行間同期拆借利率（LPR）計(jì)算至返還之日止）；

2、確認(rèn)原告對(duì)上述款項(xiàng)中尚欠的21,203,644元依法享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)；

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

1、被告金華歐景于本判決生效后十日內(nèi)支付原告浙江新東陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)量保修金21,151,644元并賠償利息損失（利息損失以3,441,342元為基數(shù)自2015年12月18日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算至2019年8月19日，以3,441,342元為基數(shù)自2019年8月20日起按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際履行之日止，以7,945,995元為基數(shù)自2021年12月19日起按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際履行之日止，以3,187,381元為基數(shù)自2016年6月24日起按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算至2019年8月19日，以3,187,381元為基數(shù)自2019年8月20日起按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際履行之日止，以6,576,925元為基數(shù)自 2022年6月25日起按全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)算至實(shí)際履行之日止）；

2、確認(rèn)原告浙江新東陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)被告金華歐景發(fā)包的浙江新東陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的建設(shè)工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款在21,151,644元范圍內(nèi)優(yōu)先受償（工程名稱為：歐景名城，工程承包范圍為：案涉工程設(shè)計(jì)圖紙、施工管理及合同附表中所含全部工程內(nèi)容，不包括金華歐景置業(yè)有限公司分包工程，但包括分包工程的預(yù)埋留、暗配及構(gòu)件或設(shè)備部件等安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合，不包括金華歐景置業(yè)有限公司供材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸）；

3、駁回原告浙江新東陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如未按判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百六十條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)156,631元，由被告金華歐景置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)156,247 元，由原告浙江新東陽(yáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān) 384 元。

本次訴訟判決尚未對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生影響。

本次訴訟判決將增加公司負(fù)債，對(duì)公司財(cái)務(wù)方面產(chǎn)生不利影響。

公司與原告積極溝通，依法處理上述債務(wù)。

無(wú)

1、浙江省金華市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)（2022）浙07民初720號(hào)