證券代碼：002147                  證券簡稱：新光圓成                公告編號：2017－093

新光圓成股份有限公司

關(guān)于全資子公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議的進展公告

一、合作開發(fā)情況概述

新光圓成股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2017年7月28日召開的第四屆董事會第十二次會議，審議通過了《關(guān)于全資子公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議的議案》。經(jīng)友好協(xié)商，公司全資子公司浙江萬廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“萬廈房產(chǎn)”或“甲方”）與杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（以下簡稱“濱江集團”或“乙方”）簽署了《關(guān)于義烏市商城大道與商博路交叉口西南側(cè)地塊之合作開發(fā)協(xié)議》，約定雙方共同投資設(shè)立項目公司（項目公司注冊資本5,000 萬元，萬廈房產(chǎn)持股 51%，濱江集團持股 49%），對義烏市商城大道與商博路交叉口西南側(cè)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡稱“新光壹品”或“標的項目”）進行合作開發(fā)建設(shè)。具體內(nèi)容詳見2017年7月29日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》和巨潮資訊網(wǎng)（http://www.cninfo.com.cn）的《關(guān)于全資子公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議的公告》（公告編號：2017-052）。

二、本次進展情況

因新光壹品項目土地招拍掛條件的限制，標的項目必須由競得方自主開發(fā)，不得由項目公司承接標的項目的開發(fā)權(quán)利和義務(wù)。

    有鑒于此，甲乙雙方協(xié)商一致，就《合作開發(fā)協(xié)議書》約定的合作開發(fā)模式及相關(guān)約定作相應(yīng)變更，于2017年12月27日簽訂《合作開發(fā)協(xié)議書之補充協(xié)議》，主要內(nèi)容如下：

1、項目仍以甲方為開發(fā)主體，項目的合作方式變更為甲乙雙方僅就新光壹品項目進行聯(lián)合開發(fā)，共同作為該項目的投資方。甲方占項目51%的權(quán)益，乙方占項目49%的權(quán)益，雙方按權(quán)益比例對等投入各類資金、分配利潤、分擔(dān)虧損。原項目公司義烏濱江新光壹品置業(yè)有限公司在補充協(xié)議相關(guān)事宜處理完畢后予以注銷。

2、項目資金實行封閉管理，任何一方股東不得擅自挪用項目的資金。

3、項目由甲方合并報表，乙方負責(zé)開發(fā)管理。乙方收取項目管理費，管理費合計為項目總銷售收入的4%。

三、對公司的影響

本次簽訂補充協(xié)議系對標的項目合作方式的變更，公司在該項目中的權(quán)益比例、項目的合并財務(wù)報表及開發(fā)管理等合作事宜并未產(chǎn)生變化。本次簽訂補充協(xié)議不會對公司的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響。

四、備查文件

《合作開發(fā)協(xié)議書之補充協(xié)議》

特此公告。

                                      新光圓成股份有限公司

董事會

二○一七年十二月二十七日